2016年第一季度房地产市场运行情况分析

2017-07-13新密楼市网

2016年第一季度全市城区房地产开发投资额1.17亿元,较去年同期上涨了28%,房地产开工面积15.71万平方米,较去年同期上涨了48%。

    全市商品房批准预售面积28.96万平方米,较去年同期下降了12.81%,商品房批准预售3715套(间),较去年同期上涨了39.69%。

    商品住房批准预售面积19.81万平方米,较去年同期上涨了12.81%,商品住房批准预售2998套(间),较去年同期上涨了37.18%。非住宅批准预售面积9.15万平方米,较去年同期下降了31.64%,非住宅批准预售套数717套(间),较去年同期上涨了51.27%。

    全市商品房销售面积18.15万平方米,较去年同期上涨了47.08%,商品房销售1481套(间),较去年同期上涨了25.51%。商品房成交金额约7.18亿元,较去年同期上涨了14.36%,商品房成交均价4193.57元/平方米,较去年同期上涨了1.04%。

    全市商品住房销售面积15.14万平方米,较去年同期上涨了91.16%,商品住房销售1360套(间),较去年同期上涨了77.78%,商品住房成交金额约5.9亿元,较去年同期上涨了28.68%,商品住房成交均价4125.3元/平方米,较去年同期下降了0.47%。非住宅销售面积3.01万平方米,较去年同期下降了31.9%,非住宅销售套数121套(间),较去年同期上涨了2.98%,成交金额1.29亿元,较去年同期上涨了2.79%,非住宅成交均价4261.83元/平方米,较去年同期上涨了58.71%。

    全市二手房销售面积5.08万平方米,较去年同期上涨了29.59%,二手房销售354套(间),较去年同期上涨了25.31%。其中二手住房销售面积4.95万平方米,较去年同期上涨了30%,二手住房销售320套(间),较去年同期上涨了24%。二手房商业销售面积0.13万平方米,较去年同期下降了84%,二手房销售套数34套(间),较去年同期下降了72%

    全市房地产抵押登记1393件,较去年同期上涨了16%,全市房地产抵押登记面积45.44万平方米,较去年同期上涨了7%。全市房地产抵押登记金额9.89亿元,较去年同期下降了24%。


    

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