新密楼市网讯：首付1万/日供26元！38-80㎡魔变公寓暖冬加推，交1千抵1万，VIP会员全城火热招募中！

    公寓的面积为30多-80平方，其主力面积为40多平方。具有极佳的投资价值。公寓的面积刚好可以做出一室一厅一卫甚至一厨的户型，具有住房的全部功能，不显得太狭窄，又不浪费。

    公寓是租赁市场中最受欢迎的户型，其出租对象有公司白领、创业期公司、soho一族、恋爱青年、新婚小家庭、自由职业者等等，这些人群是租房市场中的中端市场，需求量很大。 公寓功能齐全，又不会像两房户型那样浪费一个房间，因此深得租房者喜欢，其租赁价格与大户型相比，显得非常坚挺。

    经过调查同一楼盘，由于公寓面积小，所以在购买时总价也就相应的比其他户型要低很多，但是在出租上，如果公寓的租金在1000元/月的话，两房户型的房子租金大约在1200元/月，而三房户型的房子租金最多也不过是1500元/月。由此可以看出公寓比大户型的房子更具有投资价值。

    因此从抗财务风险角度、家庭长期财务规划来说，投资房产，特别是公寓将是第一选择。（以上内容仅供参考）

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