新密楼市网讯：为什么新密国际家居建材城能持续热销？

    保障1：划行规市政府指定项目 有保障财靠谱

    政企携手，划行规市，承接家居建材商户外迁，带动新密产业转型，在2年内引导老市区沿街建材家居商户或老市场商户进入本项目。同时政府承诺15年内不再批建同类市场，避免竞争。并且规定今年6月1日起，工商局严格控制主城区建材家居装修等行业营业执照办理及审批，同时对项目实行挂牌保护，任何单位和个人未经归口管理部门批准，不得进入市场进行检查、收费（除安全生产外）确保市场兴旺。

    保障2：500万方商业成功开发运营管理经验 大品牌有保障

    科来华布局全国，从自己做家居建材经营户，到开发管理市场，16年先后成功开发舟山浦西建材城、杭州华建建材市场、杭州大世界五金城、安徽六安国际汽车城、上海博联建材市场、昆山汇丰建材市场、浙江商贸城、舟山船舶用品市场、舟山红星美凯龙全球家居生活广场、中国服装城、盘锦红星国际广场、辽阳红美国际商贸城等，总开发运营面积超过500万平方米。选择有家居建材成功经商经验的科来华，就是选择最专业的保障，选择具备开发管理市场经验的科来华，就是选择成功。

    科来华中国商业市场开发运营专家16年火了13个市场！品牌地产健康商业，科来华全国重点项目代表！

    保障3:100%满铺招商 旺市根基已定

    租金看品牌，每个商家都是你的提款机，200家行业品牌入驻，打造百亿市场！

    保障4：新密向西 城西价值不可估量

    新密城市化进度加快，城西崛起势在必行。纵观新密城市框架，中心城区交通拥挤，限行停车难严重遏制商家的商贸辐射能力，生意越来越难做，商户渴望搬出老城区来扩大经营规模。同时新密现有老市场脏乱差，无管理，功能单一，交通不便，配套缺乏，仓储不足，物流受限，价格不透明，难以吸引国际品牌，因此老城区商业格局全面洗牌外迁已成必然。而城东多山地，靠高速，缺乏大型平整地块发展商业，无论住宅还是商业开发难度都大。反观城西，平整土地储备量大，路网建设良好已经成为新密交通最便利的板块。同时新密西汇聚了最齐全的配套，最多的政府部门，小学，初中，高中，医院，酒店，新密最好的住宅小区。由此可见城西必将成为新密最适合居住，适合发展商业的板块。而新密国际家居建材城作为新密城西西拓的重点项目，必将成为新兴大商圈，成为整个新密的人流汇聚中心点和财富金码头。

    保障5:10大升级提升市场竞争力 整合商户填补空白

    新密老市场5大弊端长期限制行业发展

    1.需求巨大，缺乏平台：303个村镇改造+200万方新市镇建设+城西扩容30万人口大社区+主城42个待装修小区。

    2.布局零散，业态单一，销售价格混乱：现有市场规模小，品种不齐全，销售价格混乱，被迫外流郑州买家具建材，有市无行，老市场淘汰已成必然。

    3.无管理，更无运营：已有市场缺乏专业运营管理团队，缺乏统一推广，缺乏现代管理，商户只能自己跑客户，单兵作战，做生意很吃力，亟需大平台。

    4.缺乏仓储物流，辐射有限：原有商户缺乏仓储配套，现代物流更是无从谈起，货物流转不便，经营成本很高，商品更新换代慢，无法支持商户把生意做大。

    5.划行规市，面临拆迁搬迁：按目前城市化速度发展，所有老市场都将被整合淘汰，同时政府也要求2年内市区商户全部搬迁。

    保障6：自持30%物业，10年统一运营，持久旺市

    新密国际家居建材城摆脱传统开发商只建市场，不管理市场的行业弊端，开发和管理同抓，运营阶段自持3成物业不销售做市场最大的业主，负责到底，掌控市场主导权实现市场健康发展。同时从集团总部，全国聘请精英组建管理团队，对项目实现10年统一管理运营，让市场长久兴旺，实现多方共赢。

    电话：0371-8657 7777

    公交：2路/10路直达

    项目地址：新密市未来大道与嵩山大道交汇处（二高往南500米）

    开发商：郑州科来华置业有限公司

    商业运营：科来华商业管理有限公司

    全案代理：杭州创雅

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